Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 1961 errichtet und verfügt über einen Personenaufzug, welcher alle Etagen erreicht.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und einer Duschabtrennung, über ein separates WC sowie über eine Diele. Die Diele bietet zudem einen kleinen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Räume, bis auf eines der beiden Schlafzimmer, welches über die Küche betreten wird, erreichen Sie über die Diele.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich zudem ein Kellerabteil, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist.
Hinweis: Die Wohnung hat keinen Balkon.
-Fassade: Gräuliche Putzfassade
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Beheizung: Zentralheizung (Fernwärme) sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. einer Duschabtrennung, ein Handwaschbecken sowie über einen Handtuchheizkörper. Das separate WC verfügt über eine wandhängende WC-Anlage, über ein Handwaschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie über einen Waschmaschinenanschluss.
-Bodenbeläge: Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden und die Küche, das Badezimmer sowie die Diele mit hellen Fliesen ausgestattet.
-Einbauküche: Die Einbauküche kann nach Rücksprache von dem aktuellen Mieter, gegen eine kleine Abstandszahlung, übernommen werden.
-Sonstiges: Die Wohnung ist an die gemeinschaftliche Klingel- und Gegensprechanlage angeschlossen. Das Treppenhaus wird von einem Dienstleister regelmäßig gereinigt.
Im beliebten Stadtteil Altstadt-Nord, unweit des Kölner Doms, befindet sich diese schöne 3-Zimmer-Wohnung.
Die Altstadt ist das historische Stadtzentrum und wird von den Zwillingstürmen des gotischen Kölner Doms überragt. An der Haupteinkaufsstraße reihen sich internationale Flagship-Stores aneinander, während in den schmalen Seitengassen Kneipen angesiedelt sind, die Kölsch servieren.
In gerade einmal 500 Meter Entfernung befindet sich der Kölner Hauptbahnhof, welchen Sie fußläufig in etwa 6 Minuten erreichen. Sie befinden sich mitten in Köln und können die Vorzüge der Kölner Innenstadt vollends genießen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Entfernung fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle "Appelhofplatz" und somit auch die Linien 3,4,5,16 und 18, ist nur etwa 75 Meter entfernt. Den Flughafen Köln/Bonn erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in gerade einmal 15 Minuten und mit dem Auto in etwa 20 Minuten.
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
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Telefax: 0221 290 052 8 01
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
95,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
95,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 95,70 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 95.70 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Alternativ |
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