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Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten repräsentative CoWorking-Arbeitsplätze (Fix-Desk) und abgeschlossene Büroräumlichkeiten in unserem kürzlich erst komplett kernsanierten und modern gestaltet Gemeinschaftsbüro. Auf insgesamt ca. 530 qm Fläche stehen 50 vollausgestattete Arbeitsplätze sowie einen Konferenzraum zur Verfügung. Unsere zentral gelegene Geschäftsadresse am Barbarossaplatz überzeugt mit einladender Großzügigkeit, industriellem Loftcharakter, ist voll klimatisiert und mit schnellem WLAN ausgestattet.
Mit hohen Glasfronten und ebenso hohen Decken, Sichtbetonboden, Marmorbeschlägen an den Wänden und bewusst sichtbarer Lüftungstechnik ist diese Etage loftartig gestaltet.
Die gute natürliche Beleuchtung wird durch hochwertige Beleuchtungsanlagen ergänzt, das professionelle Klima- und Lüftungskonzept sowie das weitgreifende Raumgefühl wecken die Lust am kreativen und konzentriertem Arbeiten am eigenen Platz. Über eine offene Treppe wird das Obergeschoss erschlossen. Hier befindet sich ein Konferenzraum, ein Rückzugsbereich zur Führung privater Telefonate, ein weiteres separat anzumietendes Büro mit Platz für bis zu 16 Arbeitsplätzen sowie eine zweite, ebenfalls vollausgestattete Küche. Die moderne Designausgestaltung setzt sich im Kellerbereich fort. Dort befinden sich neben trockenen und geräumigen Lagerräumen, zwei moderne, für Damen & Herren getrennte WC-Anlagen, mit aufwändig ansprechend gestaltetem Design-Porzellan und eine zusätzliche Dusche, wodurch die Qualität und das architektonisch hochwertige Gesamtbild unseres Büros unterstrichen wird.
-Alle Bereiche unseres Büros sind mit Designer-Möbeln von Vitra, USM und anderen namhaften Herstellern voll möbliert ausgestattet. Eine Sonos-Soundanlage fehlt natürlich auch nicht.
-Barrierefreier Zugang
-Zwei vollausgestattete Designerküchen, im Erdgeschoss mit großem Loungebereich/Thekenbereich inkl. Barhockern
-Professionelles Klima-und Lüftungskonzept
-Alarmanlagen gesicherter 24/7 - Zugang über schlüsselloses Schließsystem
-Eigene, zustellfähige Geschäftsadresse für Deine Firmenanschrift
-Beamer & leistungsstarkes WLAN (ausfallsichere Standleitung 100 MBit Download- / 40 MBit Upload) inklusive, drucken, scannen & kopieren nach dem fair-use Prinzip
-Abschließbare Schließfächer in massiven USM-Haller-Büroschränken
-Alle Neben- und Gebäudekosten wie Strom, Wasser, Heizung etc. inklusive
-Kaffee/Tee/Wasser mit Osmose-Filter-Anlage inklusive
-Nutzung eines großen Meeting-Raums für 4 Std./Monat je Platz
-Persönlicher Ansprechpartner, organisatorische und technische Administration vor Ort
-Sonstiges: Unsere Wunschmieter:
Wir alle sind Unternehmer mit unterschiedlichen Firmen und Schwerpunkten. Trotz beruflicher Bandbreite haben wir einen Nenner: Wir schätzen eine ruhige, angenehme und entspannte Atmosphäre, in der sich Freiberufler, Gründer und kleine Unternehmen gleichermaßen zusammenfinden um sich gemeinsam zu entfalten. Ob alleine oder mit Ihrem Team: Jeder kann in Ruhe seine Projekte vorantreiben. Wir begrüßen ungezwungen Austausch untereinander und wünschen uns berufliche Symbioseeffekte. Ein sympathisches Miteinander ist uns wichtiger als unser Büro mit einem Nächstbesten zu teilen.
Zentral am Übergang zwischen Altstadt-Süd und Neustadt-Süd, fußläufig vom Neumarkt wie vom Barbarossaplatz oder der Poststraße entfernt, sind wir mit öffentlich Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen; Fahrradständer unmittelbar vor der Türe. Diverse Restaurants sowie Cafés und mehrere Supermärkte sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Auch die U-Bahn Haltestelle Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Rudolfplatz, Appellhofplatz und Neumarkt sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Köln-Süd mit direkten Zugverbindungen nach Bonn ist ca. 7 Gehminuten entfernt. Direkte U-Bahnverbindungen zu den überregionalen Bahnhöfen Köln-Hauptbahnhof und Köln-Deutz sowie zum Flughafen Köln/Bonn sorgen für eine ideale Anbindung.
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
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Dr.-Ing. Schmolke Immobilien e. K.
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Ansprechpartner
Telefax: 0221 - 29 00 528 - 1
Mobil: 0159/03039547
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 164 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2029-03-20 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
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