Objektart
Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2001 errichtet und verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, welche sich auf zwei Hauseingänge aufteilen. Somit entfallen auf jeden Hauseingang lediglich 6 Wohnungen. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie im Galleriegeschoss.
Die helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung betreten Sie über die schöne Diele. Von hier gelangen Sie in das Wohnzimmer, in die Küche, in eines der Schlafzimmer und in das Vollbad. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den wunderbaren Balkon.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Galleriegeschoss, welches über das zweite Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, und einen Abstellraum verfügt.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.
-Fassade: Klinker- und Putzfassade
-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung
-Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Warmwasserbereitung in den Bädern läuft über einen Durchlauferhitzer.
-Sanitärausstattung: Das Badezimmer im in unteren Geschoss verfügt über eine Dusche mit einer gläsernen Duschabtrennung, eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie eine wandhängende WC-Anlage. Das zweite Badezimmer im Galleriegeschoss wurde mit einer Eckdusche, einem Handwaschbecken und ebenso einer wandhängenden WC-Anlage ausgestattet.
-Bodenbeläge: Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in der Küche, den Sanitärbereichen und in der Diele
-Sonstiges: Die Wohnung ist an eine Klingel-und Gegensprechanlage mit Videoüberwachung angeschlossen.
Das im Hildener Süden befindliche Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten aber dennoch zentralen Bereich. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der wunderbare Dörpfeldsee, welcher zu langen Spaziergängen einlädt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung fußläufig erreichbar.
Nur etwa 900 Meter entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Spirituosengeschäft und im Umkreis von nur etwa 950 Metern die nächsten Bushaltestellen. Von hier können Sie mit der Buslinie 785 oder 03 in etwa 14 Minuten in die Innenstadt fahren. Etwa 2,5 Kilometer entfernt liegt die Bahnhaltestelle "Hilden Süd". Von dort gelangen Sie in nur 15 Minuten mit der S1 zum Düsseldorfer Hauptbahnhof oder in etwa 47 Minuten mit der S1 sowie der RE48 zum Kölner Hauptbahnhof.
Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 30 Minuten und die Autobahn A3 in etwa 12 Minuten.
Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.
Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.
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Telefax: 0221 290 052 8 01
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
102,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
102,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 102,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-07-21 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 102.30 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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